SAPA PRAHA obchodní a kulturní centrum

Realitní kancelář SPECIALISTA NA PRAHU 4

výběr z nabídky:

RD 5 + 1 s velkým nebytovým prostorem

Místo: Dolní Břežany
Cena: 9.500.000,- Kč k jednání


Moderní 3 podlažní rodinný dům kolaudovaný v roce 1994 a kompletně rekonstruovaný v roce 2008 - užitná plocha 285 m2 + 2 terasy 65 m2.
Suterén - garáž-42 m2, prádelna, 2 x sklad, technická místnost , dílna, šatna se sprchou a WC.
Zvýšené přízemí - předsíň, atypický obývací pokoj 42 m2 s krbem, vstupem do zahrady na terasu 20 m2 s venkovním krbem a na zvýšenou terasu 45 m2 - kompletně vybavená kuchyně s prostornou jídelnou 20 m2, WC.
Patro - klasické patro s rovnými stropy - 4 pokoje (14,14,14 a 15 m2) + vstup na prostornou lodžii - koupelna s rohovou vanou a masážním sprchovým koutem - 9 m2, šatna 4 m2 a samostatné WC.
Vybavení domu - ÚT s elektrokotlem, vodovod + studna, jímka, plyn na hranici pozemku, okna plastová, podlahy plovoucí a dlažby. Dům je postaven z ytongu a zateplen polystyrénem. Schody a parapety mramor.
Komerční prostor - přízemní zděná hala bez příček
se soc. zařízením - zastavěno 175 m2, dosud jako keramická dílna - příkon elektřiny 80 A. Vhodné pro podnikání - klempířská, truhlářská dílna, drobná výroba a pod. Na dílnu je povoleno ve stejném rozsahu provést patrovou nástavbu. Nebytový protor je umístěn v těsné blízkosti hlavní komunikace Praha - Dolní Břežany. Není dosud zkolaudován. St.povolení z roku 1997.

Plocha pozemku celkem: 1103m2
Zastavěná plocha: 287m2
Užitná plocha celkem: 285 + 150m2
Zahrada: 816
Počet bytů: 1
Velikost bytu: 5 + 1
Počet koupelen: 2
Počet wc: 3
Nebytové prostory: ano
Garáž: ano
Sklep: ano
Počet NP: 2
Elektro: 3x25 A + 3x 80 A - komerce
Vodovod: ano
Studna: ano
Kanalizace: septik
Plyn: ano u hranice pozemku
Telefon: ano
Topení: ÚT - elektrokotel
Vhodnost k podnikání: ano
Konstrukce domu: ytong
Stáří domu: 1994
Rekonstrukce: 2008
Stav domu: velmi dobrý
Umístění v obci: okraj
Dopravní spojení: MHD BUS - metro Kačerov cca 20 min.
K dispozici od: do 3 měsíců od zaplacení

Makléř: JUDr. Jan Šimáček
Tel.: 603 438 329
Email: simacek-reality@iol.cz

Starý dům-velmi výhodná poloha pro podnikání

Místo: Praha 4 - Libuš
Cena: 3.900.000,-Kč

Starý neobyvatelný RD - rekonstrukce nutná. Velmi vhodné místo pro podnikání na hlavní ulici Libušská. Křižovatka Libušská - Drůbežářská.

Plocha pozemku: 361
Zahrada: 111
Užitná plocha:
Učel nebytových prostor:
Sklep:
Počet NP:
Samostatný objekt:
Koupelna:
Počet wc:
Kuchyňka:
Garáž:
Parkování: ano
Elektro: ano před objektem
Plyn: ano před objektem
Vodovod: ano před objektem
Studna:
Kanalizace: ano před objektem
Telefon:
Telefonní ústředna:
Počítačová síť:
Topení:
Výtah:
Umístění v obci:
Dopravní spojení:
Konstrukce objektu:
Stáří objektu: 100 let
Rekonstrukce: nutná
Stav objektu: špatný
Vybaveno nábytkem:
K dispozici od: ihned

Makléř: JUDr. Jan Šimáček
Tel.: 603 438 329
Email: simacek-reality@iol.cz